Nowe zasady dla deweloperów w Warszawie. Ratusz zmienił procedury
Ratusz w Warszawie zmienił zasady dotyczące przebudowy dróg przy inwestycjach deweloperskich. Nowa procedura ma usprawnić i ujednolicić współpracę.
Zgodnie z zasadami, deweloperzy, którzy stawiają nowe osiedla, muszą przebudować drogi tak, by dostosować je do większego ruchu. Dotychczas odbywało się to na podstawie umowy między inwestorem a zarządcą drogi. Deweloper przygotowywał projekt i wykonywał go na własny koszt. Problem polegał na tym, że trwało to zbyt długo, a w efekcie odpowiedni dojazd powstawał później niż blok mieszkalny. Ma to się zmienić właśnie dzięki uproszczonym zasadom.
Specjalny zespół złożony z urzędników określi zakres danej przebudowy i oszacuje koszt wykonania dojazdu. Takie wytyczne wskażą dalszy tryb dla dewelopera. Jeśli więc deweloper będzie chciał na przykład w centrum Warszawy wybudować nowe osiedle o powierzchni 10 tys. mkw, będzie musiał zainwestować co najmniej 1 mln 250 tys. zł w przebudowę dróg. Na obrzeżach zaś wydatek ten będzie większy.
Według miasta nowe zasady sprawią, że inwestowanie stanie się łatwiejsze, co w efekcie sprawi, że zwiększy się podaż i zahamowany zostanie wzrost cen mieszkań.
