Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego w Warszawie za metr kwadratowy wynosi 17 tys. zł, podczas gdy średnia płaca w grudniu to 9,5 tys. zł.

– Za przeciętne wynagrodzenie brutto można było kupić 0,57 metra kwadratowego. Jest to najniższy wskaźnik dostępności mieszkań ze wszystkich największych metropolii – ekspert rynku mieszkaniowego Marek Wielgo.

Oczywiście, co dzielnica, to inna średnia cena.

– Najtaniej jest w prawobrzeżnej części Warszawy, a więc w takich dzielnicach, jak Rembertów, Wawer czy Wesoła. Najdrożej zaś jest w dzielnicach położonych w centrum i blisko niego, gdzie ponad 20 tysięcy metrów za metr kwadratowy na nikim nie robi wrażenia – zauważa ekspert.

Jak dodaje, jest jednak szansa na to, że wkrótce wzrost ceny mieszkań w końcu spowolnieje.

– Cena metra kwadratowego może wyhamować dzięki temu, że w ofercie firm deweloperskich pojawi się więcej mieszkań. Innymi słowy, deweloperzy włączą drugi bieg, wzrośnie podaż mieszkań, a w ofertach pojawi się znacznie więcej mieszkań w segmencie popularnym, czyli dedykowanych dla klientów kredytowych – mówi Wielgo.

Dla porównania, jeszcze 6 lat temu, w 2018 roku za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić około 7800 zł. Średnia pensja w stolicy wynosiła wtedy prawie 6,5 tys. zł.

Czytaj też: Likwidacja bazaru przez budowę tunelu. Wiemy, gdzie przeniosą się handlarze z Radości