Rozbudowa Ośrodka Polonia przy ul. Konwiktorskiej 6 zostanie zrealizowana w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Partnerstwo pozwala nie tylko zredukować jednorazowe wydatki budżetu miasta, ale i właściwie rozłożyć ryzyka.

Miasto będzie mogło także skorzystać z wiedzy i doświadczenia rynkowego partnera. Jest to również uregulowany prawnie sposób na zapewnienie większej dostępności usług i udogodnień dla mieszkańców. Każdy z partnerów wnosi do projektu to, co robi najlepiej, z korzyścią dla końcowego efektu.

Partner prywatny sporządzi dokumentację wykonawczą, sfinansuje i przeprowadzi inwestycję oraz będzie odpowiedzialny za utrzymanie techniczne całej, nowej infrastruktury.

Przebieg postępowania ws. stadionu Polonii

Wybór partnera prywatnego do współpracy będzie przebiegać w kilku etapach. Na początku odbędzie się prekwalifikacja i dopuszczenie do udziału w postępowaniu maksymalnie pięciu potencjalnych partnerów. Przedstawiciele m.st. Warszawy przeprowadzą z nimi tzw. dialog konkurencyjny, m.in. na tematy związane z kwestiami technicznymi, ekonomicznymi i prawnymi. Efektem tych prac będzie model realizacji przedsięwzięcia. Następnie partnerzy, z którymi będzie przeprowadzony dialog, zostaną zaproszeni do złożenia ofert. Proces zakończy wybór najkorzystniejszej oferty i podpisanie umowy.

Ewentualni inwestorzy powinni zapoznać się z dokumentacją postępowania na wybór partnera prywatnego w celu realizacji przedsięwzięcia pn. Modernizacja, rozbudowa i zagospodarowanie Ośrodka Polonia. Składanie dokumentacji dopuszczającej do postępowania trwa do 9 sierpnia 2022 r.

Na początek hala dla Polonii

Inwestycja zakłada, że w pierwszej kolejności zostanie wybudowana wielofunkcyjna hala sportowa oraz Centrum Wsparcia Sportu, w którym zaplanowano funkcje rekreacyjno-sportowe, powierzchnie biurowe, gastronomiczne i handlowe, a także centrum fizjoterapii i rehabilitacji oraz parking podziemny.

W kolejnym etapie inwestycji planowana jest modernizacja części stadionu, czyli trzy trybuny: północna, południowa i wschodnia, wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Na koniec przewidziano odnowienie trybuny zachodniej i jej otoczenia.

Harmonogram prac przewiduje podpisanie umowy pod koniec 2023 roku. Po jej podpisaniu partner będzie mógł przystąpić do realizacji inwestycji.

Ośrodek Polonia został oddany do użytku w 1928 roku, po trzech latach budowy. Podczas II wojny światowej, w trakcie Powstania Warszawskiego uległ znacznemu zniszczeniu.
Po wojnie został odbudowany. Teraz, po latach eksploatacji, zyska nowe oblicze.

Projekt modernizacji i rozbudowy Polonii będzie realizowany na podstawie dokumentacji projektowej, którą przygotuje pracownia JSK Architekci sp. z o.o, laureat konkursu architektonicznego.