Firma, która kupuje mieszkania

Analizowanie rynku nieruchomości daje obraz tego, jak zmieniła się postawa właścicieli nieruchomości podczas sprzedaży względem firm. Coraz częściej brane pod uwagę są transakcje, w której stroną kupującą jest firma skupująca. Początkowo właściciele obawiali się takich transakcji, ponieważ obawa dotyczyła niskiej kwoty oferowanej przez skupy, ale z czasem okazało się, że ceny są zbliżone do tego, co można by było uzyskać podczas samodzielnej sprzedaży kupującemu z ogłoszenia. Firmy skupujące udziały w nieruchomościach stanowią bardzo dobrą alternatywę sprzedaży. Właściciele udziałów, którzy mają trudności w sprzedaży (a bywa to niemal pewne) często korzystają z ofert firm skupujących. Dzieje się tak z tego względu, że jest to często ich jedyna propozycja, z którą przyjdzie im się zmierzyć. Kupujący, który szuka wygodnego mieszkania dla siebie i rodziny raczej będzie uciekał od propozycji kupna jedynie udziałów w nieruchomości, ponieważ generuje to dodatkowy stres i kłopoty. Najczęściej kłopoty te są przedstawiane jako trudności w relacji między współwłaścicielami, a każdy kupujący chce mieć spokój. Firma kupująca mieszkania jest ponad takie sytuacje. Oznacza to, że jest na tyle doświadczona i zapoznana z rynkiem nieruchomości i z przepisami prawnymi, że kupno nieruchomości dzielonej na kilku współwłaścicieli nie stanowi dla niej żadnego problemu.

Podczas wyboru odpowiedniej firmy najlepiej kierować się opiniami, ale także realizacjami, do których doszło z daną firmą. W sieci można poczytać na temat komentarzy wystawianych przez klientów danej firmy, gdzie mogą być opisywane dokładne sytuacje. Na takie komentarze na pewno warto zwracać uwagę. W odczytywaniu opinii można pominąć te, które o niczym konkretnym nie informują. Opinia “warto”/”nie warto” niczego nie wnosi, to te możemy sobie podarować, jeśli chodzi o wybór odpowiedniej firmy.

Doświadczenie i podejście do klienta

Zarówno doświadczenie, jak i podejście do klienta stanowi bardzo ważny wyznacznik tego, czy dana firma skupująca nieruchomości jest warta naszej uwagi. Małe doświadczenie, niewiele opinii, a w dodatku takich, które nie opisują konkretnej transakcji, mogą wydawać się dla nas niewystarczające. W opiniach takich doszukujemy się tego, w jaki sposób firma traktuje klienta, a więc jak odpowiada na komentarze pozytywne, negatywne, albo jak zostali opisani przez samego klienta. Firmy kupujące nieruchomości zazwyczaj są aktywne w sekcji komentarzy, gdzie starają się odpowiadać na każdą opinię. W przypadku, kiedy klient wystawia negatywną opinię, chcą się dowiedzieć, co się nie podobało, a w przypadku pozytywnych pojawiają się wiadomości z życzliwością i podziękowaniami dla klienta za okazane zaufanie.

Doświadczenie zawodowe stanowi taki główny element, którym warto się kierować przy wyborze, ponieważ świadczy o tym, że mamy do czynienia z profesjonalistami. Jeśli firma skupująca nieruchomości jest na rynku od niedawna, może pojawiać się pewnego rodzaju dystans ze strony potencjalnych kupujących. Są tacy, którym bardzo przeszkadza, że firma nie ma jeszcze dorobku w postaci zadowolonych klientów, dlatego nie korzystają. Są też tacy, którzy chętnie występują w roli pierwszych klientów i dzielą się swoją opinią z innymi, będąc prekursorem wszystkiego. Niemniej doświadczenie zawodowe firmy kupującej nieruchomości stanowi bazę pod trudne transakcje, z którymi można mieć do czynienia. Przykładowo taka doświadczona firma skupująca nieruchomości łatwiej podejmuje decyzje na temat skupu problematycznych lokali. Mogą to być mieszkania z lokatorami, mieszkania z zadłużeniem, z niejasną sytuacją prawną, będące przedmiotem postępowania spadkowego, czy lokale, których stan jest na tyle zastanawiający, że nikt z kupujących nie chce podjąć się ryzyka ich kupna. Doświadczona firma z pewnością będzie wiedziała jak podejść do transakcji, w jaki sposób wycenić nieruchomość i jak przejść przez etap przygotowawczy do transakcji.

Opinie na temat działalności firmy stanowią bardzo cenne źródło wiedzy dla przyszłych klientów. Dzięki opiniom można uzyskać wiele odpowiedzi na pytanie, a przede wszystkim utwierdzić się w przekonaniu, że dana firma istnieje, oferuje realne usługi i jest uczciwa w stosunku do swoich klientów. Cena, czas realizacji, a także przebieg rozmów jest już indywidualną kwestią, która podlega ocenie klienta korzystającego z usług. Niektórym będzie to odpowiadać, innym może jednak przeszkadzać. Zanim podejmiemy decyzję, najlepiej sprawdzić komentarze.